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等杨奇慢步走到物业办公室时,外面已经围堵了一圈的人。
看那些人落魄潦倒的样子,不出意外估计就是那些房东拉来壮声势的亲朋好友了。
人群中间还有几个人拉着横幅,上书:无良租客,还我房子!
杨奇忍不住嗤笑。
真是绝了。
“来,麻烦让让。”杨奇拍了拍挡路的人群,淡淡说道。
“让?让什么让,正主又没到,急什么?”一位看着四五十岁的大妈拧了下胳膊,不满的说道。
“呵,你不让正主怎么进去?”杨奇嘲讽道。
“你?一个小年轻看戏吃瓜去边上吃,装什么大老板,你知道我等的人是谁吗?人家可是租了一百多套景泊廷房子的大老板,你个小年轻算哪根葱?起开点。”
这边的动静惊动了那两位民警,杨奇看向他们大喊:“警察同志,我就是租客,他们这帮人一会儿让我来,一会让我走,到底是不是诚心想解决问题?”
这一嗓子直接吸引了所有人目光,附近的战狼安保成员立马过来,把杨奇周围的人隔开。
“推什么推,无法无天了是吗?”刚刚那位大妈还在叫嚣,不过战狼的人可不会惯着她,直接靠着强健的胸膛,硬是把她推得倒退了好几步。
杨奇看都不看那位大妈一眼,直接从战狼成员用人墙拦出来的通道,姗姗走进了物业办公室。
扫视了一圈开口道:“很好,基本所有的业主都在,那我就直接一起说了,省的还要一家家通知。
你们是房东,现在想收回房子,当然没问题。
不过我们之前都是白纸黑字签了合同的,违约金写的清清楚楚,只要所有赔偿全部到位,那我一句话没有,直接带着人腾房子。
要是你们拿不出赔偿,那对不起,你闹得再大也别想拿回房子。
各位,不知道我说的够明白了没有?”
杨奇说完,办公室里明显安静了一下,紧接着一位四十多岁的中年男人打头说道:“不就是赔偿金吗,合同上写了违约十倍赔偿,租金一年十来万,十倍也就是百来万,这点钱我还是赔得起的,怎么转你?”
现在有钱也用不出去,官方救济点每天限额二百五,一万块天天去都要四十天才能花完,黄牛那边现在基本都不收钱了。
全部要黄金白银等贵金属,或者珠宝首饰,要不就是以物换物。
“呵呵”,杨奇冷笑一声,看了眼他手上的合同道:“赵老板是吧?你怕是搞错了,我们签的可是长租合同,最短的也是三年,所以你违约,至少也要三百万才行!”
“卧槽,你这不是讹人吗?”赵老板急了,拉过民警气急败坏的说道:“警察同志,你看看,这年轻人当着你们的面都敢敲诈勒索,摆明就是违法乱纪啊!”
两位民警拿来赵老板的合同看了一下,又看了几位周围房东手上的合同,然后互相小声交流了一下,年长的那位民警才对众房东说道:“各位,你们手里的合同我们大致看了一下,违约金明确写了全额租金十倍赔偿,所以租客寻求违约金赔偿的诉求合法合理,如果你们要收回房子,那么确实需要十倍赔偿,如果赔不出来,你们就算是闹到法院也是拿不回房子的!”
房东们闻言瞬间哗然了起来,虽然现在钱是没什么购买力了,可毕竟末世才一年不到,人们的潜意识里,几百万还是一笔大数目,大部分人也没有多少前瞻性,直到现在还有许多人认为极端天气还会消失,到时候一切都会恢复正常。
“我去,怎么这样啊,自己的房子拿回来还要赔几百万?这是什么道理啊!”
“唉,早知道签合同的时候就仔细看一下了,这小鬼头门槛真精,竟然偷偷写了十倍赔偿!”
“真是没天理啊,三百万,钱那么好赚啊!”
民警们的话多少还是劝退了一批房东,现在就算是一些家庭条件不错的人,也拿不出几百万流动资金了。
房东里现在有实力还能拿出几百万的有钱人没多少,不会超过三分之一,可就算这三分之一的房东里,舍不得用钱赔付违约金的同样大有人在。
最终,只有十多位房东愿意支付违约金。
杨奇也是一口唾沫一颗钉的人,当场让沈晓军带人帮忙去搬家。
你问为啥让沈晓军去?
当然是为了把房子里的硬装都给他搬走呗,地暖、空调、壁炉……就连马桶都不给他们留下!
反正所有的装修,都是杨奇花钱翻修过的,他现在收走,合情合理,何况合同里有没写明退租后要维持原样,之前他装修前也都和那些房东说过,只要承重墙啥的不动就没事。
这也算是给房东们一个教训,不然真当杨奇是好欺负的?
之后事情的发展,就和杨奇预想的一样,那十几位支付了违约金的房东,看着被拆成毛胚的房子,欲哭无泪。
又来找杨奇要说法,明明租给他的时候是精装房,为什么还给他的时候变毛胚了!
杨奇哪里还会惯着他们,直接让沈晓军给他们看之前那十几套房子的装修改建费用,然后又把合同甩在他们脸上,让他们瞪大眼睛好好看看,合同里哪一条写着退房的时候要维持原状?
没了民警和壮声势的亲友抗议团,在二十位战狼男团当背景的杨奇面前,那十几位房东说话的声音都硬不起来,自然啥好处也没搞到,败兴而归。
他们的事情还传到了其余房东那边,有人庆幸,有人失望。
其余房东里有不少人回去后就开始筹钱,想要尽快拿回房子,可听到传闻后,又有些犹豫不决了。
杨奇可不管那些房东是怎么想的,把从那十几套退还房子的战狼成员和他们的家人协调了一下,暂时全部安排到了四号和五号别墅的二三层。
房间里边原本囤的物资全部搬去了别墅区地下车库临时改造的仓库,然后安置了些电器家具。
在搬运别墅房间物资的过程中,杨奇还往里暗搓搓添了不少目前损耗比较多的物资。
搞得搬运的战狼成员都有些恍惚,怎么房间里的物资有种搬不完的错觉。